云南（ 农用地、 商住地、 工业地） 省石林县国有建设用地使用权

项目联系人：陈经理

　　　城市慨况：石林彝族自治县（以下简称石林县）位于云南省东部，石林县国土面积1680平方公里，下辖1街道3镇1乡，户籍人口24.65万人（常住人口24.8万人），城区人口10万。2012年地区生产总值56亿元，同比增长18 %。石林地处昆明（ 农用地、 商住地、 工业地） 市东南部，北接曲靖（ 农用地、 商住地、 工业地） 市，西临近玉溪（ 农用地、 商住地、 工业地） 市，南通（ 农用地、 商住地、 工业地） 红河（ 农用地、 商住地、 工业地） 州，处于云南省滇中城市经济圈昆明核心城市群1小时经济圈，距省会昆明仅78公里，是滇中城市经济圈的四大城市群的东南门户，是滇东和滇东南三地18县进入昆明和滇中的要冲，也是云南构建南亚大通道路上交通的重要节点，处于中国-东盟自由贸易区、滇池泛亚合作区和泛珠经济合作区域等经济圈的有利结合部；县内国道324线、326线、南昆铁路、昆石高速公路、石锁高速公路、九石阿旅游专线（九乡、石林及阿庐古洞）、昆河高等级公路过境，云桂铁路正在兴建，形成了“三高两铁一专”的现代化交通网络。

　　　石林县依托良好的旅游资源及生态环境房地产市场不断高速发展，房价3700左右，商铺1万以上，从2011年下半年至今石林县内无住宅用地供应。

　　　 石林世界自然遗产范围广阔，景点众多，在350平方公里的范围内分布着八大景区：（大小）石林风景区（国家AAAAA级景区）、黑松岩（乃古石林）风景区、大叠水（飞龙瀑）风景区，长湖风景区、月湖风景区、芝云洞风景区、奇风洞风景区、仙女湖风景区。

　　　今后5年，石林县按照与昆明市同步建成小康社会的宏伟目标，坚持稳中求进、创新推动、跨越发展，全力推进文旅一体化、产城一体化、城乡一体化，倾力打造国际最佳旅游胜地和滇中经济区东南新城。

　　　项目介绍：项目一：西城区县医院东侧94.5亩国有建设用地使用权。地块位于石林县人民医院旁，周边基础设施齐全，四面临街，周边医院、小区、学校、客运站、石林会议中心等配套设施，商业优势明显。周边世纪阳光楼盘房价3500元/平米以上，开盘店铺18000-22000/平米，现已不售商铺。出让面积：94.5亩，规划用途：商业用地，建筑密度：≤30，绿地率：≥30，容积率：1.0-2.0 ，停车位按照每100平方米地上建，筑面积0.8个的标准参考价：90万/亩。

　　　项目二：阿诗玛道路延长线东侧33亩国有建设用地使用权。地块位于南城区阿诗玛道路延长线东侧，周边凯旋城已售空预备做二期项目，基础设施配套齐全临街面长，周边医院、酒店、学校、商场、幼儿园等配套设施，适宜居住。周边凯旋城住宅均价3400元/平米,商铺均价12000元/平米。出让面积：33亩，规划用途： 住宅用地， 建筑密度：≤30，绿地率：≥40，容积率：2.5-3.0 停车位按照每60平方米以上地上建筑面积不低于1个的标准,60平方米以下不低于0.6个 ，参考价：110万/亩 。