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云南省曲靖市马龙县城区2宗净地出让!

更新时间:2014-05-13

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:42 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:云南-昆明
  • 地址:云南省曲靖市马龙县
  • 联系人:msm613(查看他的其他信息

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 基本建设 : 三通一平

云南农用地商住地工业地曲靖农用地商住地工业地市马龙县城区2宗净地出让!

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一、       城市基本情况

1.马龙县县情及区位优势:马龙县位于云南省东部,隶属于曲靖市,东及东北部与麒麟区、沾益县接壤,南与陆良县、宜良县毗邻,西及西北与嵩明、寻甸两县交界。国土面积1614.15平方公里。境内7条河流分别流入长江水系和珠江水系,具有山区、丘陵等地形特征。全县辖45镇,全县总人口20余万,城区人口4万。马龙处于昆明农用地商住地工业地、曲靖两大城市之间,属于昆明的远郊和曲靖的近郊,距曲靖仅22公里,距昆明113公里,距昆明国际新机场60公里,是昆曲经济一体化的重要战略结点。

2. 2012年的经济数据:全县生产总值为310227万元,同比增长14.3%,人均生产总值为16891元,增长14.2%。财政一般预算收入35225万元,全县地方公共财政预算支出完成115000万元,同比增支18046万元,增长18.6%。    

3.交通优势:马龙素有滇东门户之称,是进出云南的主要通道,便于开拓昆明、曲靖两大市场,对发展县域经济十分有利。昆曲高速公路、320国道、贵昆铁路、昆沙铁路横贯马龙县境,通往周边县市的公路纵横交错。昆曲高速公路途经马龙46公里,建有旧县、马龙、南海子三个立交出入口。320国道途经马龙48公里。贵昆铁路横贯马龙县境47.7公里,设有马龙、吴官田、照福铺3个车站。在建长沙农用地商住地工业地至昆明高速客运铁路专线,穿过马龙县境内全长44公里。

4.房地产概况:马龙县城住宅价格2600/---3400/㎡,商铺价格7000/---12000/㎡。

①公园一号:住宅价格 均价为3000/

            商铺价格  7000/---10000/

②龙城御苑:住宅价格  2900/---3400/

            商铺价格  11000/---12000/

③裕马龙城:住宅价格  3000/---3200/

            商铺价格  均价为10000/

5.马龙县发展机遇

    (1)随着世界经济全球化,区域经济合作进程加快发展,为马龙工业经济发展带来的新机遇,马龙县即将撤县为区,县政府已上报曲靖市政府。
   
2)国家实施第二轮10年西部大开发战略,为马龙加快基础设施建设、构建完善公共服务体系、推进经济社会快速发展提供了重大机遇。
   
3)云南建设中国面向西南开放的桥头堡为马龙承接东部产业转移、培育壮大优势产业,加快农业产业化、工业新型化、服务业现代化和发展开放型经济提供了重要契机。
   
4)省委、省政府对滇东大城市群的功能定位,要求曲靖市率先进入工业化,建设以新型工业 为主的昆曲经济带,打造工业强市,必将吸引一些项目、资金、技术、人才向第二大城市曲靖的转移。
   
5)昆明国际机场、昆铁锐峰经贸有限公司马龙战略装车点的建设,昆曲高速公路、昆沾铁路复线的建成,为马龙发展外向型经济创造了良好条件。
   
6)市委、市政府把马龙纳入珠江源大城市次中心及新兴城区建设,马龙县打造昆明、曲靖两大城市的生态花园,积极创建省级园林城市,为马龙城镇化进程创造了条件。
   
7)省委、省政府把马龙列为扩权强县试点县,在产业布局上,将马龙纳入规划建设的以新兴工业为主的昆曲经济带,为马龙工业的发展营造了得天独厚的机遇。

二、项目介绍:

项目一:MG2013-01 地块项目优势

地块面积10.68亩,容积率2.0—3.5110/亩,位于县城龙翔片区,北临龙庭苑用地边界,南临龙翔路,西临龙庭苑用地边界,东临规划的14米道路。临街面长具有商业开发优势,周边有学校,烟厂宿舍等基础设施完善,位于老城区和新城区道路连接口中间,地块距离马龙县政府仅5分钟车程,距离马龙县广场仅2公里,交通优势明显。

项目二:MG2013-46 地块项目优势

    地块面积29.6亩,容积率2.0—3.590/亩,位于县城龙翔片区新中医院南侧。北临新中医院,南临用地边界,北临规划的12米宽道路,东临用地边界。地块紧挨新中医院,周边以在建设新酒店,旁边已有成熟楼盘和小学,人流量旺盛,地块距离马龙县广场、马龙县大剧院仅1公里

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