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贵州百万人口大县-威宁县黄金商业地块出让!

更新时间:2015-05-14

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:19 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:云南-昆明
  • 地址:贵州百万人口大县-威宁县
  • 联系人:马经理(查看他的其他信息

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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贵州农用地商住地工业地百万人口大县-威宁县黄金商业地块出让!

详询:马经理

【城市概况】威宁彝族回族苗族自治县位于贵州西北部,全县总面积6296.3平方公里, 全县总人口146万人,县城人口20万人,城镇化率只有13%。威宁县是贵州省面积最大、海拔最高、人口众多的县,也是贵州省唯一由三个少数民族自治的县、全国五个由三个少数民族自治的县之一。威宁交通便利,是贵州毕节农用地商住地工业地地区众多县里第一个拥有火车站的县城,威宁机场已于2014年8月29日开工建设。威宁矿产、旅游资源丰富,2014年国庆黄金周(草海湖泊)每日接待旅客人数上万人,与往年相比成井喷式增长,酒店爆满,商业配套设施已经跟不上草海旅游业发展所带来的需求。目前,威宁县正努力打造旅游业,旅游产业欣欣向荣,旅游地产也具有很大的竞争力。

    【房产概况】威宁县目前房地产开发状况与以往相比较属于鼎盛时期,房地产开发企业众多,并且住房销售价位相对偏低,但商铺价位还是比较客观的。中心城区商铺最高5-6万/平米,住宅2500元-3000元/平方米。

 【拍卖标的】三宗地块相临,位于贵州威宁经济开发区五里岗产业园,土地规划条件一致,土地用途:商业;容积率≤2.7,建筑密度≤45%,绿地率≥25%;

 WN-2015-CR-002;面积3843.5㎡(约5.7652亩);竞买保证金90万,竞买准备金40万,起拍价412万(单价71万/亩);

WN-2015-CR-003:面积5862.7㎡(约8.7940亩); 竞买保证金130万,竞买准备金50万,起拍价626万(单价71万/亩);

WN-2015-CR-004:面积3003.4㎡(约4.5051亩);竞买保证金70万,竞买准备金30万,起拍价320万(单价71万/亩);

【项目优势】1、地理位置优越。地块位于威宁县产业园区核心位置,项目对面政府已经规划一个一级客运站,人流量相当可观,客车站建设由政府投入,资金由贵州省政府支付。地块周边没有成型商业,对商业的刚性需求极大。此地块是高速进出威宁的必经之路,属于交通要道。
    2、地块产权清楚,已达到三通一平出让条件。
    3、项目投资量小,且地块沿街面长,后期商业价值大。
    4、威宁人口优势。全县总人口146万人,县城人口20万人,城镇化率只有百分之十三,购买需求大。
    5、旅游资源。贵州威宁草海国家级自然保护区,节假日每日接待旅客人数上万人,酒店爆满,商业配套设施已经跟不上草海旅游业发展所带来的需求。

6、商业刚性需求极大,地块目前人流量可观,周边却无成型商业。

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